신혼부부전용 구입자금 대출 대상, 금리, 한도, 기간, 신청 방법

안녕하세요. 프로궁금러예요. 신혼부부전용 구입자금 대출에 대해 알려드릴게요. 대출 대상, 대출 금리, 대출 한도, 대출 기간, 신청 방법을 알려드릴게요.

 

 

1. 신혼부부 전용구입자금 대출이란?

 

신혼부부전용 구입자금 대출은 대출상환책임을 담보물(해당 주택)에만 한정하는 대출이에요. 생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부에게 주택구입자금을 대출해 주는 제도예요. 생애최초 주택구입자가 아닌 신혼부부는 내집마련디딤돌대출을 이용하셔야 돼요.

 

 

2. 대출 대상

 

부부합산 연소득 8.5천만 원 이하, 순자산가액 5.06억 원 이하 무 주택 세대주가 신청할 수 있어요. 앞서 언급한 대로 신혼부부가 생애 최초 주택구입 때만 신청할 수 있죠. 참고로 신혼부부는 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자예요. 결혼예정자의 경우 청첩장 같은 증빙 서류가 필요해요.

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3. 신청 방법

 

 

신혼부부전용 구입자금 대출은 온라인과 은행 방문 신청, 2가지 중 하나로 진행할 수 있어요. 온라인 신청 시에는 기금e든든 홈페이지에서 가능하고요. 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 신청하실 수 있어요.

은행 방문 신청 시에는 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 신청하실 수 있어요. 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있어요. 기금e든든 홈페이지로 가시려면 아래 배너를 클릭하세요.

 

 

 

 

4. 금리 및 한도

 

 

신혼부부전용 구입자금 대출 금리는 연 2.15% ~ 연 3.25%예요. 고정금리 또는 5년 단위 변동금리로 신청할 수 있어요. 부부합산 연소득과 대출 기간에 따라 금리가 달라져요.

 

 

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년인데요. 거치 1년 또는 비거치식으로 진행이 돼요. 그리고 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환 방식으로 대출 상환이 진행돼요.

 

대출 기간이 짧을수록 금리가 낮아지고요. 부부합산 연소득이 적을수록 금리가 낮아져요. 참고로 추가 우대금리가 있으니 이 부분 잘 챙기시길 바랄게요. 대출 금액이 크기 때문에 우대금리로 0.5%, 0.05% 금리 혜택을 받아도 대출 전체 기간 이자가 크게 달라지니까요.

 

 

대출 한도는 최대 4억 원 이내예요. LTV 80%, DTI 60% 이내에서 4억까지 받을 수 있어요.

 

 

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5. 구비 서류

 

신혼부부전용 구입자금 대출을 신청하실 때 구비 서류를 잘 확인하셔서 꼼꼼하게 챙기시길 바랄게요.

 

본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
대상자확인 : 주민등록등본
재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
소득확인 : 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함) 등
주택관련 : 토지/건물 등기사항전부증명서, 매매계약서(또는 분양계약서), 인감증명서

 

근로자와 사업자가 준비해야 할 서류가 조금 다르니 따로 정확히 확인하시길 바랄게요. 기타 심사 시 필요한 서류를 추가로 징구할 수 있어요.

 

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지금까지 신혼부부전용 구입자금 대출 대상, 금리, 한도, 기간, 신청 방법 등을 알려드렸어요. 신혼부부전용 구입자금 대출에 대해 좀 더 자세한 내용이 궁금하신 분은 아래 배너를 클릭하셔서 주택도시기금 신혼부부전용 구입자금 설명 페이지로 이동하실 수 있어요.